FRPの再防水が必要な４つの症状と施工方法9工程の具体例

1. 劣化が少なく補修不要の場合　：トップコートの塗り替え塗装工事
2. キツネ色の剥がれが少しある　：部分的な補修とトップコートの塗り替え
3. グレーの剥がれがある場合　　：何もしない・FRPの全面やり直し・DIY塗装
4. 剥がれが多い場合　　　　　　：【ベニヤ下地＋FRP防水の全面やり直し】
5. ベニヤが貼れない全面改修　　：【FRP防水のみの全面やり直し】
6. 雨漏りなどの改修を含む工事　：【それぞれの目的に合わせた工事】

1. 下地の不具合で出来た穴
2. 台風などで何か飛んできて当たった衝撃で出来た穴

FRP防水の表面から下地の【釘】が浮いて飛び出して、防水層に穴が開いている（雨が漏っている）

台風の時に「何か」が飛んできて破損した後、雨漏りになった

1. 大きい面積の剥がれと細かく広い面積の剥がれがある
2. 床面も立ち上がり面も剥がれている

大きい面積の剥がれが1箇所・中くらいの剥がれが2カ所・細かく広い面積の剥がれもあります。

細かく広い面積の剥がれはこのように剥がれています。

大きい面積の剥がれ

このように剥がれてしまう理由は、新設時の施工不良（失敗）です。
そして、このように広範囲に剥がれていると、この上に何を塗っても下地から剥がれてしまいます。
ベニヤを張る事で下地との縁が切れるので、確実な防水層を作り直す事が出来ます。

床面に剥がれがあり、立ち上がり面にも剥がれがあるバルコニー。
工事開始前は剥がれていない部分もあり、汚れている部分が黒く見えますが…

立ち上がり部分のみ外壁塗装の高圧洗浄で洗うと、綺麗なキツネ色の防水下地が現れます。
床面だけでなく立ち上がりにも激しく剥がれがある場合、立ち上がり面にはベニヤが張れません。
立ち上がり部分は研磨とガラスマットによる防水層の新設となります。

床面も立ち上がり面も剥がれている

このようにバルコニー防水のグレーの塗装面（トップコート）が剥がれる事例が後を絶ちません。
その原因は新築時の施工不良（工事の失敗）です。
築年数が10年未満の場合は、建築会社に問い合わせをしてみると良いでしょう。

1. 下地のベニヤからヒビが入っている場合 雨漏りの危険が非常に高く、すぐに全面防水が必要です。
2. 表面のトップコートにヒビが入っている場合 すぐに雨漏りする訳ではありませんので、じっくり考える余裕は持てます。

防水のヒビ割れでは無く、下地ベニヤの張り合わせ継ぎ目が開いています。
ヒビの上からコーキングで補修されていましたが、ほとんど意味が無く切れています。
雨漏りはしていないもののかなり危険な状況でしたした。

同じ建物で他の場所にも下地ベニヤの継ぎ目から入っている亀裂がありました

床の下地が開いてしまう原因は、建物の構造・大工さんの施工技術・地震・道路や線路などの揺れがあります。
特に木造3階建ての家では揺れが大きくなりがちです。
また、屋上のルーフバルコニーは広く作る事が出来るので、床下地を張り合わせて下地が割れる場所も多くなる危険も多くなります。

FRPの表面がこんなにバリバリに割れていると、補修では収めきれません。
ベニヤを敷いて現下地との縁を切ってしまわないと、段差も激しく出てしまいます。

FRPのトップコートは厚く塗り過ぎると後で剥がれる

このように剥がれてしまう原因は、FRPのトップコートを厚く塗り過ぎた為です。
慣れていない職人は、FRP防水のトップコートも分厚く塗っておいた方が防水効果が出るだろうと思ってしまうのでしょう。

必要以上の厚みで塗って剥がれてしまう事例は結構よくあります。

防水面の浮きは写真では分かり辛いですが、押さえると動くので分かります。

防水面の「浮き」は上記の剥がれとはまた違う不具合です。
剥がれは、防水層とトップコートの剥がれですが、浮きはベニヤ下地と防水層の剥がれになります。

大雑把に言ってしまえば、防水層がベニヤと接着していなくても雨漏りはしない理屈です。
しかし、防水の不具合には違いありません。

根本的にその浮きを直す事は出来ないので、この場合もベニヤを張り直すところから再生させる必要があります。

ベニヤを張る場所
排水口の手前にはベニヤを張りません

排水口にはこの後で「改修ドレン」を付けます。
改修ドレンの厚み分が高くなってしまうので、排水口の手前はベニヤを張らないのです。

新規FRP防水下地のベニヤ張り工事

ベニヤを張ってしまう事で、それまでの防水がどのように劣化していても縁が切れて関係が無くなってしまいます。

側溝部分にはベニヤの直角部分が出るため、端を少し削って丸みを付けます。

ベニヤを敷いた時のそれぞれの段差を解消するために合わせ目を削ります。

ガラスマットを敷いていく時に隅が直角だと隙間が出来たり浮きやすいので、立ち上がり部分にはコーナー材を取り付けて角度を緩やかにします。

FRP防水のプライマー塗装。
ベニヤと立ち上がりの両方を塗ります。

ここからの作業では床に足場やエアコン室外機が載っていては出来ないので、空中に浮かせておきます。

プライマーがよく乾いてから、パテ処理をしていきます。

コーナー材が入らない部分の角度も緩やかにする為に、パテ処理もします。

マットは幅1ｍ程度のロール状になっています。

FRP防水のガラスマットの立ち上がり部分から裁断していきます。

それぞれのマットは重ねて張っていくので、あまり大きなサイズにはしません。

FRP防水主材の作り方

アイカ工業：ジョリエースJE-2000L（軟質不飽和ポリエステル樹脂）に硬化剤（パーメック）を1/100入れて作ります。

立ち上がり部分は、マットが貼り付きやすいように、先に防水主材（ジョリエース）を塗っておきます。

ジョリエースに貼りつけるようにすれば、ガラスマットを簡単に付けられます。

ガラスマットの上からジョリエースをたっぷり塗り付けます。

脱泡処理とは、ガラスマットの中に入っている空気を抜く作業です。
平らなローラーだとマットにくっ付いてしまうので、ねじ山状になった専用ローラー（ネジローラー）で押さえて空気を出します。

ガラスマットを１m×1ｍ程度の大きさで切る理由は、長くすると脱泡時にマットが延びて綺麗に張れないため。

ガラスマットにジョリエースを塗って含浸させます。

ジョリエースの含浸塗装前・脱泡処理後

ガラスだけあって、ジョリエースが浸み込んでいくと、白さが無くなり透明になってしまいます。

立ち上がりと同様、脱泡処理で空気を抜いていきます。
（ FRPの塗料はどれも速乾性です）

ジョリエース等のFRP防水主材（軟質不飽和ポリエステル樹脂）も同様で、脱泡処理にもたついていると乾き始めてしまいます。

トップコートの塗装はあっという間ですし、すぐに乾きます。

排水口部分の段差はこのように水が流れるようになりました。

これで完成です。