バルコニーのウレタン防水は紫外線劣化の影響を受けやすく外壁や屋根よりもメンテナンス寿命が短いのが一般的です。
そこで、外壁塗装の依頼時には下記のようになる事が多くなります。
- 適切な工事の時期を過ぎていて、劣化が激しすぎる
- 前回の工事が失敗していたり、手抜き工事だったのに初めて気付いた[/list]
一旦このようになってしまうと、トップコートの塗り替えだけではダメで、ウレタン防水の補修工事が必要になります。
そのような既に不具合のあるウレタン防水を放置しておくと本格的な雨漏りになってしまい大変です。
そうなる前に出来るだけ早く補修を含めた工事をすれば、少しでも良い状態出来ます。
- バルコニーのウレタン防水が剥がれているので補修したい
- ウレタン防水の剥がれ補修をしたいが、業者が正しくやるか確認したい
- ウレタン防水の剥がれ補修を依頼されたが、正しい工法を知りたい(業者)[/box]
剥がれたウレタン防水の補修工事の7つの工程
剥がれたウレタン防水の補修工事は「今回の事例」では7工程です。
- ウレタン防水の亀裂・剥がれの確認
- 不具合箇所の撤去
- プライマー塗装(1回目)
- 下地調整(ミラクファンドKC-1000 エスケー化研株式会社)
- プライマー塗装(2回目)
- ウレタン防水主材(日本特殊塗料 プルーフロンバリュー)
- ウレタン防水のトップコート塗装
- ウレタン防水の補修工事完成
ではこれから画像29枚を使って具体的に解説します。
ウレタン防水の亀裂・剥がれの確認
工事が前提なので、分かりやすいようにサインペンで印をつけていきます。
![ウレタン防水の亀裂・剥がれ](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/5c01684acaa4cb47b58f4802a44f8a53.jpg)
![めくれているウレタン防水の拡大](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/15f7d4b67b827aa9c13c95021f3ec5f2.jpg)
![ウレタン防水の不具合箇所](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/75d03813088179bbf679acfcbf937d1d.jpg)
![めくれているウレタン防水の表面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/f5f42aa3d548e4e6354b460abce4cba2.jpg)
剥がれている箇所の撤去
剥がしていると、どこまでも行ってしまう場合もあるので、この工程の前の確認で見当を付けておくのも大切です。
![不具合箇所のウレタン防水を撤去する](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/532cb96a5983c8e3bccfa1a6dcf07930.jpg)
![ウレタン防水の不具合を撤去した後のバルコニー](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/b3ddd9de7a256b17fd1a1cd472a4c168.jpg)
![ウレタン防水の不具合を撤去した後](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/3588c258d1decf8715a0885538638983.jpg)
プライマー塗装(1回目)
補修を行う場所にプライマーを塗り、接着力を高めます。
![不具合箇所のウレタン防水を撤去した後でプライマーを塗る](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/e373319576522b690f4545afdb199124.jpg)
下地調整(ミラクファンドKC-1000 エスケー化研株式会社)
乾いたら、微妙な段差をサンドペーパーで平らにします。
![不具合箇所のウレタン防水を撤去した後でミラクファンドKC-1000で下地調整する職人](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/eb8aeb50eda9fa6bea837816b2c50017.jpg)
![不具合箇所のウレタン防水を撤去した後でミラクファンドKC-100で下地調整する](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/d4877152613e45edad1930275c310f3c.jpg)
![ミラクファンドKC-1000(エスケー化研株式会社)](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/d05f897d3ec060d2465b296e9002697c-520x300.jpg)
![不具合箇所の撤去後にミラクファンドKC-1000で下地調整したウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/e427d45f66c27afc637dc0b3de4fcdc0.jpg)
![ミラクファンドKC-100で下地調整したウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/e240b694c824070b463bbe3bc002ffdf.jpg)
![不具合箇所の撤去後に下地調整したウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/1f6e28c354687ad52e4fec39c20c024d.jpg)
![不具合箇所の撤去後にミラクファンドKC-100で下地調整した後で段差をペーパー掛けする](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/bd4b195e28dbbca44870031ac86874fa.jpg)
プライマー塗装(2回目)
ミラクファンドはセメント系フィラーなので、ウレタン防水との密着性を整えます。
この後最後に床面全面のトップコート塗装を行うので、プライマーは床全面を塗っておきます。
![不具合箇所の下地調整後に、段差調整をした後で再度プライマーを塗ったウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/8dc5d1938561857a7f71a539d12adb6e.jpg)
![段差調整をした後で再度プライマーを塗ったウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/731a5aae20251a93805a5ffe585c5872.jpg)
ウレタン防水主材(日本特殊塗料 プルーフロンバリュー)
今回の補修では、コスト面も考慮して不具合箇所だけを防水材施工をします。
そのため、補修を行った部分だけをテープで区切りプルーフロンバリューを塗ります。
![ウレタン防水主材 日本特殊塗料 プルーフロンバリューを塗っている職人](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/f23d5e082d3aab1fc39be84937091728.jpg)
![ウレタン防水主材 日本特殊塗料 プルーフロンバリューを塗る](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/8792e4b5705bc93647e01cdc6ac27de5.jpg)
![ウレタン防水主材 日本特殊塗料 プルーフロンバリュー](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/9e558a2d19eabb3933898c05e26a34d2-350x263.jpg)
![不具合箇所の撤去後に下地調整しプルーフロンバリューを塗った後のウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/16c6b6ebdf14aba218adcc00aafa0469.jpg)
![プルーフロンバリューを塗った後のウレタン防水面](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/50180e890d7c795d6f1f6080c5938b06.jpg)
ウレタン防水のトップコート塗装
![エアコン室外機の下や足場の柱が建つ部分は、一旦挙上げて先にトップコートを塗っておきます](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/5542bb6bda0ee05ac16758d34ec1317c.jpg)
![プルーフロンバリューが乾いたらウレタン防水トップコートを塗る](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/7041b263191149c321d5477b68611563.jpg)
![ウレタン防水トッフ゜コートプルーフロンGRトップを塗る職人](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/2978ee51669b52f3d66ef49cc7c33f6f-1.jpg)
![ウレタン防水トップコート 日本特殊塗料 プルーフロンGRトッフ゜](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/94f980fefe38b034c66d24799cec8064-350x263.jpg)
ウレタン防水の補修工事完成
![不具合箇所の補修後に防水主材を塗ったウレタン防水](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/a2f177ec1afa35281a94a8af3e964d53.jpg)
![不具合箇所の補修後のウレタン防水](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/3eb294d595ef37f388f5be9bea691a67.jpg)
![仕上がったウレタン防水](https://exterior-paint.net/wp-content/uploads/2020/01/a87585bef73d047fe125bec0e2a23900.jpg)
まとめ
最後まで読んでいただきありがとうございます。
この記事では下記の点についてまとめてみました。
この記事の内容が腑に落ちて早めに今の悩みが解決すると嬉しいです。
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